Maison en vente - Marseille 12ème arrondissement
Quartier "Saint-Barnabé"
1 170 000 € *
Marseille 12ème arrondissement : Maison 5 chambres de 256 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin Garage
ERA SUDESTIMMO
- 194, avenue du 24 avril 1915 - 13012 MARSEILLE
- Site web
- Barème des honoraires
Maison 5 chambre(s) - Marseille 12ème arrondissement
Nichée au coeur du quartier prisé de Saint Barnabé, notre agence est fière de vous présenter un véritable havre de paix, une oasis de tranquillité au milieu de la vie citadine. Implantée sur une admirable parcelle de 1040 m², laissez-vous charmer par cette majestueuse maison de 256 m², construite dans les années 1900 et distribuée harmonieusement sur trois niveaux.
Une piscine en forme de pétales et son petit bassin sont harmonieusement intégrés à notre jardin végétalisé, avec des arbres centenaires (platanes, pins, figuiers, cactus, oliviers.)
Un espace vert des plus bucolique.
Au rez-de-jardin, découvrez un séjour lumineux de 41 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse verdoyante. Imaginez-vous prenant votre petit-déjeuner face à une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Un salon plus intime avec cheminée vous invite aux moments de détente et de convivialité. Une cuisine, un cellier, une buanderie et un studio indépendant (ou chambre parentale) avec salle d'eau complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses dont 3 d'environ 15 m², idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle de bain, deux salles d'eau, des WC et de nombreux rangements assurent un confort optimal. Un accès est également prévu pour aménager un toit terrasse, le rêve pour les amateurs de bronzage et de détente en plein air.
Le dernier étage offre des combles de 70 m² entièrement aménagés et isolés. Cet espace est parfait pour une salle de jeux pour les enfants ou un espace télé pour vos soirées cinéma en famille.
Un garage pour vos véhicules, une dépendance pour vos projets personnels et un abri pour votre matériel de jardin viennent compléter ce bien d'exception.
Il s'agit d'une maison familiale, idéalement située à l'abri de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités telles que le métro, les bus, les commerces et L2.
Des travaux de rafraichissement et de décoration sont à envisager pour personnaliser cette demeure à votre image.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et de panneaux solaires alimentant un cumulus de 400 L, pour un confort éco-responsable.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Une piscine en forme de pétales et son petit bassin sont harmonieusement intégrés à notre jardin végétalisé, avec des arbres centenaires (platanes, pins, figuiers, cactus, oliviers.)
Un espace vert des plus bucolique.
Au rez-de-jardin, découvrez un séjour lumineux de 41 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse verdoyante. Imaginez-vous prenant votre petit-déjeuner face à une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Un salon plus intime avec cheminée vous invite aux moments de détente et de convivialité. Une cuisine, un cellier, une buanderie et un studio indépendant (ou chambre parentale) avec salle d'eau complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses dont 3 d'environ 15 m², idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle de bain, deux salles d'eau, des WC et de nombreux rangements assurent un confort optimal. Un accès est également prévu pour aménager un toit terrasse, le rêve pour les amateurs de bronzage et de détente en plein air.
Le dernier étage offre des combles de 70 m² entièrement aménagés et isolés. Cet espace est parfait pour une salle de jeux pour les enfants ou un espace télé pour vos soirées cinéma en famille.
Un garage pour vos véhicules, une dépendance pour vos projets personnels et un abri pour votre matériel de jardin viennent compléter ce bien d'exception.
Il s'agit d'une maison familiale, idéalement située à l'abri de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités telles que le métro, les bus, les commerces et L2.
Des travaux de rafraichissement et de décoration sont à envisager pour personnaliser cette demeure à votre image.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et de panneaux solaires alimentant un cumulus de 400 L, pour un confort éco-responsable.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an