Maison 5 chambres de 167 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 12ème arrondissement

Très belle villa T6 de 167,40 m² avec jardin de 500m² environ et piscine, mitoyenne, en copropriété (2 lots) sur 2 niveaux située à Marseille quartier Saint Julien 13012 Marseille. Villa très bien située quartier calme et environnement résidentiel, proche commodités.
Composée en RC: séjour cuisine 40m² donnant sur une belle terrasse avec piscine, chambre 1, salle d'eau et wc, buanderie et grand couloir pouvant être aménagé, escalier donnant à l'étage : couloir donnant sur 3 belles chambres, dressing, salle de bains, wc, et une grande suite parentale composée d'une belle chambre avec balcon très ensoleillée avec salle d'eau et dressing; climatisation à l'étage; cumulus de 250l, double vitrage et baie vitrées alu, fenêtres galandage à l'étage. Finitions à prévoir, l'étage complet est en cours de finition et sera terminé. Taxe foncière non reçue. Pompe de relevage commune à la maison mitoyenne.Cette annonce référence 303139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr