Marseille 12ème arrondissement : Maison de 195 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

EXCLUSIVITÉ – Marseille 12e | Maison de 200 m² environ à rénover sur 2 000 m² de terrain.

*** LE TERRAIN N'EST PAS DIVISIBLE ***

On pousse le portail, et la ville disparaît. Devant vous : 2 000 m² de verdure, et cette maison des années 30 qui se dévoile entre les arbres.

À l'intérieur, la lumière du Sud/Ouest entre à flots et glisse sur les murs. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond comme on n'en fait plus. On imagine déjà les pièces vivre à nouveau.

Une piscine se cache entre les feuillages, sans aucun vis-à-vis. Juste l'eau, les arbres, et le silence.

200 m² à rénover entièrement — une page blanche pour écrire votre projet, du sol au plafond.

Au rez-de-chaussée : vaste cuisine, salle à manger, double séjour avec cheminée.
À l'étage : 4 chambres lumineuses, salle de bains.
Également : combles aménageables et garage.

La campagne en pleine ville, à quelques minutes des commodités. Un bien et un terrain comme il en passe rarement.

Visite sur rendez-vous.
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Coralie MourguesCette annonce référence 338672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 98 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070.00 € et 9630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr