Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 12ème arrondissement

Très belle villa contemporaine de 167 m² avec prévoir finitions à prévoir, construite en 2022 sur un terrain plat de 1400m², élevée d'un étage située à Marseille quartier Beaumont 12ème arrt. Proche toutes commodités : métro Fourragère, bus 7, Saint Julien, Figone, commerces, La Valentine, La Fourragère, Saint Barnabé. Au calme, dans un quartier résidentiel recherché
Composée en RC: entrée avec wc (lave-mains), petite buanderie avec cumulus électrique, un grand séjour avec coin cuisine ouverte de 69 m² (prévoir finitions cuisine) avec puits de lumière, un wc à l'entrée, très belle suite parentale de 31 m² avec salle d'eau : douche à l'italienne et lavabo double vasque, très bel escalier menant à l'étage, couloir avec salle d'eau wc lavabo, 3 chambres avec rangements, dont une avec une très belle terrasse de 30 m² environ. Tout électrique, climatisation, double vitrage. Absence de vis-à-vis. Taxe foncière en attente. Pas de copropriété.Cette annonce référence 310787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr