Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 12ème arrondissement

Située à Saint Barnabé, Marseille 12eme, cette charmante maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Sa situation idéale en fait un lieu de vie agréable, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité des activités urbaines dynamiques.
Cette propriété dispose également d'un terrain de 402 m², qui offre la possibilité de garer 4 véhicules.
Ses extérieurs vous invitent à profiter d'un jardin verdoyant et convivial, avec ses deux terrasses dont une couverte.
Avec une surface habitable de 150 m² environ on retrouve en rez de chaussée une vaste pièce de vie de plus de 31 m2 lumineuse, cuisine séparée et fonctionnelle avec ses nombreux rangements, espace bureau, buanderie, toilette, cellier.
A l'étage, on retrouve 4 chambres, salle de bain, toilette séparée. En plus de ses nombreux avantages vous bénéficiez d'un espace comble à aménager de plus de 60 m2.
Cette demeure est un parfait exemple de confort (belle exposition, chauffage central au gaz de ville, piscinable, store solaire, menuiserie pvc double vitrage) avec beaucoup de cachet (carreaux de ciment, façade d'époque...) et un potentiel énorme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693