Achat maison 4 chambres - Marseille 12ème arrondissement
Achat maison 4 chambres - Marseille 12ème arrondissement
Achat maison 4 chambres - Marseille 12ème arrondissement

Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marseille 12ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Marseille 12ème arrondissement

C'est à quelques minutes à pied de tous les commerces et du métro Saint-Barnabé que le Café de l'immo vous propose de découvrir cette belle maison de 130 m2 conjuguant espace, luminosité et praticité.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale grâce à son ilôt central et fonctionnelle. Elle s'ouvre sur un jardin verdoyant qui fait le tour de la maison, bénéficiant de toutes les expositions pour profiter du soleil à chaque moment de la journée. Une belle piscine exposée Sud vient parfaire cet extérieur rare et idéalement agencé.

Toujours de plain-pied, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort de vie optimal pour une famille.

À l'étage, une véritable suite parentale vous attend : un espace intime avec un grand dressing, une salle d'eau moderne et un WC privatif.

Enfin, l'arrière de la maison abrite également une dépendance, à aménager selon vos envies en studio indépendant, bureau ou espace de loisirs.

À proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et du métro Saint-Barnabé, cette maison allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de toutes les commodités. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Taxe foncière : 2 344 EUR.
Cette annonce vous est proposée par M. Damien BENHAMOU - - NoRSAC: 845 386 895, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Café de l'Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).