Marseille 12ème arrondissement : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

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Vos agences Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9-10 et11 vous présentent aujourd'hui en exclusivité :
Marseille 12ème, les Trois Lucs, venez poser vos valises dans cette charmante bastide de type 5, idéalement située à proximité du lycée Monte Cristo. Avec une superficie habitable de 127 m² sur une parcelle de terrain de 590 m². Cette maison construite en 2000 s'organise sur 3 demi-niveaux et se compose ainsi : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 34 m² très lumineuse donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine équipée de 12 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, offrant également l'accès à une terrasse au calme ombragée par une vigne produisant un raisin fabuleux !

Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie avec de nombreux rangements, une chambre de 10 m² avec placard donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC attenant, ainsi qu'un grand garage de 26 m². À l'étage, trois belles chambres (11, 11 et 13 m²), un dégagement avec placard, une salle de bain et un WC indépendant vous attendent.

À l'extérieur, profitez d'un joli jardin restant à arborer, d'une piscine au chlore de 9,5 x 4 mètres, d'une cuisine d'été abritée avec four à pizza, ainsi que d'une terrasse. La propriété offre la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur le terrain.

Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par plancher chauffant au gaz et climatisée par un système gainable dans les chambres. Petite mise au goût de jour mais pas de travaux à prévoir... Une visite et vous connaîtrez la suite :)

information complémentaire, la chambre au rez-de-jardin avec son entrée indépendante est idéal pour une belle mère, un bureau, un centre d'esthétique ou tout autre activité recevant peu de publique...

Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard au 06 l 60 l 09 l 19 l 00.
Taxe foncière 3017€
Réf : LAURIE

Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune.

Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition)

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