Maison en vente - Marseille 12ème arrondissement
Quartier "Les Caillols"
Marseille 12ème arrondissement : Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Marseille 12ème arrondissement
MARSEILLE 12e- MAISON ENTIEREMENT RENOVE AVEC PISCINE ET STATIONNEMENT.
Au prix de ** € - Honoraires en charge Vendeur
D'une surface habitable d'environ122 m², cette demeure lumineuse et parfaitement agencée offre une harmonie réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
rez-de-chaussée se trouve un séjour exposé Sud, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Coté extérieur, un jardin dans l'esprit d'une cour ancienne, authentique et chaleureux, avec son espace piscine.
2 places de Stationnement aisé à l'intérieur de la propriété.
Prestations et confort :
-Rénovation intégrale réalisée en 2024
-Pompe à chaleur
-Climatisation installée dans toute la maison
-Matériaux élégants, cuisine et pièces d'eau contemporaines, optimisation des volumes
Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la tranquillité, la proximité des commodités et établissements réputés, tout en profitant d'un bien unique mêlant caractère, élégance et modernité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 515 et 2 049 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, dpe C (158) et GES A (5).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurie LEPORINI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie LEPORINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907655732 Marseille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurie LEPORINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907655732 Marseille -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Au prix de ** € - Honoraires en charge Vendeur
D'une surface habitable d'environ122 m², cette demeure lumineuse et parfaitement agencée offre une harmonie réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
rez-de-chaussée se trouve un séjour exposé Sud, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Coté extérieur, un jardin dans l'esprit d'une cour ancienne, authentique et chaleureux, avec son espace piscine.
2 places de Stationnement aisé à l'intérieur de la propriété.
Prestations et confort :
-Rénovation intégrale réalisée en 2024
-Pompe à chaleur
-Climatisation installée dans toute la maison
-Matériaux élégants, cuisine et pièces d'eau contemporaines, optimisation des volumes
Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la tranquillité, la proximité des commodités et établissements réputés, tout en profitant d'un bien unique mêlant caractère, élégance et modernité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 515 et 2 049 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, dpe C (158) et GES A (5).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurie LEPORINI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie LEPORINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907655732 Marseille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurie LEPORINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907655732 Marseille -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 515 et 2 049 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).