Marseille 12ème arrondissement : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Jardin - Garage

Coup de coeur ! Sublime appartement rénové, en bas de villa avec garage attenant dans un secteur très recherché. Dans une copropriété de seulement 2 lots venez découvrir ce bien rare, avec ses 122 m2 carrez et son terrain en jouissance exclusive de 645 m2 avec piscine. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m2, un espace nuit offrant 3 chambres ( possibilité de recréer une 4ème chambre), une salle d'eau avec w.c, une salle de bains, une buanderie et un accès intérieur au garage. Extérieur soigné, très bien entretenu, où vous trouverez tout ce qu'il faut, de vastes espaces ensoleillés ou ombragés, au calme avec piscine et cabanon. En annexe : Garage 23 m2 / salle de bain 6.48 m2 / cabanon 6.74 m2 / possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée en plus du garage. Bien proposé par votre agent commercial AMANDINE BONMASSARI, entrepreneur individuel : ** ** ** ** ** / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3599. Copropriété: 2 lots. Charges courantes anuelles: 360 EUR par an (quote part assurance). Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière 2022 : 2597 EUR.Prix de vente: ** € * * Honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 200 EUR et 1 420 EUR par an. DPE: C / Année de référence : 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir