Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 12ème arrondissement

Dans un environnement résidentiel recherché du 12 ? arrondissement à proximité direct de 3 écoles, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 112 m² offrant un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes chaleureux et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre l'extérieur, l'intérieur et le patio. La maison est au calme absolue.
La maison propose :
- une belle pièce de vie lumineuse,
- une cuisine fonctionnelle et conviviale,
- 3 chambres confortables dont 1 suite parentale,
- 2 salles de bains,
- un stationnement privatif intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable d'environ 230 m² pensé pour les moments de détente et de partage, avec un patio, une piscine semi-enterrée, espaces de vie extérieurs baignés de soleil.
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre vie de quartier, confort familial et extérieur facile à entretenir.
À proximité immédiate :
- écoles,
- commerces,
- transports,
- axes autoroutiers,
tout en conservant un environnement résidentiel apprécié du 12 ? arrondissement.
Un bien coup de coeur à découvrir rapidement. »

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr