Marseille 12ème arrondissement : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

À Montolivet, le quartier résidentiel à Marseille 12ème. Cette maison surélevée sur garage, de 101 m² offre une véritable vie en extérieur grâce à sa terrasse plein Sud avec vue dégagée, cuisine d'été et jacuzzi. Elle dispose également de trois chambres, d'un garage avec cave - atelier, et bénéficie d'un excellent classement énergétique B.

La maison s'organise de façon fonctionnelle sur trois niveaux :

- au RDC : un garage d'environ 20 m², une cave - atelier de rangement ;
- au 1er niveau: un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que
l'accès direct à la terrasse ;
- au 2ème niveau : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un second WC.

Un plan est intégré aux photos afin de mieux visualiser l'organisation et les volumes de la maison.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires, porte blindée, fibre, interphone, vidéophone.

DPE B – GES A.

Une maison confortable, lumineuse et singulière, idéale pour profiter d'un extérieur agréable dans le 12e arrondissement de Marseille.

Proche des établissements scolaires, les commerces, de l'arrêt de bus de la ligne 6 et du parc de la Moline. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 610079 )