Marseille 12ème arrondissement : Maison 2 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin

VIAGER OCCUPE Monsieur 79ans & amp; Madame 76 ans

Offrez-vous une belle opportunité dans un quartier recherché !

Cette maison individuelle R+1 de 122 m² sur une parcelle de 302 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Lumineuse et spacieuse.

Au rez-de-chaussée :
Deux chambres accueillantes
Salle d'eau moderne et WC séparé
Belle pièce de vie baignée de lumière
Cuisine indépendante fonctionnelle
Terrasse avec jardin plein sud

À l'étage mansardé :
Dégagement cosy
Chambre parentale avec salle d'eau et WC

Pratique et fonctionnelle :
Cave de 17 m² pour le rangement
Garage de 12 m² + stationnement possible pour plusieurs véhicules

Pourquoi ce quartier est idéal :Située à Saint Barnabé (13012), cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts.

Modalités financières ? Viager occupé :
Occupants : Monsieur 79 ans & amp; Madame 76 ans
Valeur du bien : ** €
Bouquet : 85 685 € HAI (honoraires inclus)
Rente mensuelle : 1 200 €

Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter au ** ** ** ** **.

Bouquet 85 685 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.