Marseille 12ème arrondissement : Maison 1 chambre de 400 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 1 chambre - Marseille 12ème arrondissement

COMPLEXE DE 19 LOTS EN PLEIN COEUR DE MONTOLIVET - 13012 MARSEILLE. INVESTISSEURS : RARE OPPORTUNITÉ DANS LE 12ÈME À MARSEILLE.

- A deux pas du village de Montolivet, découvrez cet ensemble d'environ 400m2 au sol sur deux parcelles cadastrées.
- 19 lots déjà loués, DPE allant de C à E.
- Loyers charges comprises environ 10000€.
- Équipés de compteur électrique individuel.
- Rendement attractif dans un secteur résidentiel prisé.
- Locataires en places : visibilité sur vos revenus.
- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services médicaux.
- Environnement calme et recherché.

Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine ou à investir dans une valeur sûre, ce bien combine rentabilité environ et emplacement stratégique.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 1 670 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 15 600 €/an

Annonce proposée par

Alliance Immo

2 Route des 3 Lucs à la Valentine - 13012 Marseille
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

249

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.