Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Marseille 12ème arrondissement

Lumineux T4 d'environ 91m2 avec jardin de 125m2 au calme exposé ouest, dans une résidence de qualité avec piscine.
Ce bien, en parfait état, offre d'un côté un salon séjour cuisine d'environ 35m2 baignés de soleil ouvert sur le jardin sans vis à vis, une suite parentale avec salle d'eau et wc, également ouverte sur le jardin.
De l'autre côté 2 chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant.
L'extérieur est composé d'un jardin, une terrasse et un espace pergola pour déjeuner à l'abri du soleil.
De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Accès PMR, pompe à chaleur, climatisation réversible, ascenseur pour accès à la cave et au parking.
Charges annuelles 3403EUR comprenant la piscine, l'entretien de la pompe à chaleur, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Taxe foncière 2248EUR. Copropriété de 37 lots d'habitation.
Un box double en sus est possible (30000EUR).
Mandat Jérôme Baille No362. DPE : C/A. Non détention de fond. www.géorisques.gouv.fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété.
Contact : Valérie Dupin ** ** ** ** **.