4 pièces de 85 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 12ème arrondissement

DE RETOUR A LA VENTE :

Dans une résidence arborée, parfaitement entretenue et très recherchée, découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé. Vous naurez plus quà poser vos valises : ici, calme, luminosité et absence de vis-à-vis sont au rendez-vous.

Les atouts du bien :
Salon lumineux et climatisé de 32 m² ( possibilité de création de pièce complémentaire 11m²), ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m²
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) de 11 m² avec accès terrasse
Buanderie avec rangements et lave mains
Deux chambres (9m² et 13m²), dont une avec un double dressing
Salle d'eau moderne avec fenêtre et placards de rangement
WC séparé

Prestations supplémentaires :
. Place privative de parking en sous sol sécurisé
Cave offrant un rangement appréciable
Climatisation réversible
DPE : D
Aucun travaux à prévoir
Stationnement facile dans la résidence

Un emplacement idéal :
À deux pas des écoles, collèges, lycées, commerces, transports en commun et axes routiers (L2 nord et sud). Un cadre de vie pratique et agréable au cœur dun quartier recherché.

Taxe foncière :1832€
Charges : 2688€/an

Une visite s'impose ! Contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.