4 pièces de 72 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 12ème arrondissement

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: MARSEILLE 12e – WILLIAM BOOTH – EXCLUSIVITÉ

Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ?

Au calme, dans une résidence récente et arborée, découvrez ce T4 traversant et lumineux, idéal pour une vie de famille. Situé au 2e et dernier étage, découvrons cet appartement ensemble :

D'un côté, la convivialité ! Une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, espace salle à manger et coin salon. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 14 m² pour profiter de vos repas au calme, face à la végétation.

De l'autre, l'intimité ! Un coin nuit bien séparé avec trois chambres et des rangements. Coup de cOEur pour la suite parentale qui dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon privé, pour s'accorder des instants de calme. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants viennent compléter le confort de la famille.

Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant sans sacrifier le côté pratique : commerces, transports, accès L2/A50 et la zone de la Valentine sont accessibles en quelques minutes. La résidence est très bien entretenue et sous garantie décennale jusqu'en 2031. Un box en sous-sol accompagne le bien (possibilité d'en acquérir un second). Il est également possible de transformer ce bien en grand T3 !

Charges mensuelles : 278 € (eau chaude, eau froide, entretien des communs).

Taxe foncière : 2000 €.