Appartement 4 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 12ème arrondissement

Parfaitement situé entre le quartier chic et residentiel de St Barnabé, proche du Métro et à quelques encablures de l'AL2, avec tous les commerces à proximité à pied, bel appartement de 62 m2 entiérement rénové avec gout ( murs immaculés, parquets blonds.sanitaires, double vitrage etc..).Ce beau T/4 en étage élevé lumineux et ensoleillé grace à son exposition Sud Est/ Sud Ouest est composé comme suit: une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour double (ou 3eme chambre) une cuisine équipée avec balcon,2 chambres avec rangement, dont une avec terrasse.Dans une résidence sécurisée au calme, bien entretenue avec parc arboré de cédres centenaires, espaces jeux d'enfants et parcours footing, avec sa place de parking devant l'immeuble, plus stationnement facile dans la résidence.Une cave complète ce bien de qualité qui béneficie dans chaque pièce d'une vue magnifique sur les collines de Marseilleveyre, du Garlaban et même une lointaine vue sur la mer et les Iles du Frioul..Un enchantement !!! A voir absolument ! Contact Christine MENARD ** ** ** ** ** MDT 5241 DPE/C Honoraires à la charge du vendeur.charges 2850EUR/an ( chauffage inclus) lots 56.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 506 et 654EUR par an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site géorisques : wwwgéoriques.gouv