Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 12ème arrondissement

iad France - Béatrice Jess (** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **) vous propose : Résidence les Bougainvilliers 13012, appartement de type 3 de 68m² environ entièrement rénové, étage élevé, expo Est/Sud Est. Situé au 7éme étage sur 8, cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a été entièrement rénové en 2019 et possède un agréable balcon de 7m² environ d'où vous pourrez profitez d'une vue sur les collines. L'entrée dessert une jolie cuisine très fonctionnelle et un salon/séjour climatisé de 20m² environ ouvrant sur le balcon. Côté nuit vous disposez de 2 chambres de 12,67 et 9,22m² environ, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande buanderie (5m² environ). Dans le dégagement, un placard de rangement.
Les plus : climatisation réversible dans le salon, grande buanderie, étage élevé, aucun travaux à prévoir, sauf à ouvrir entièrement la cuisine sur le salon si vous le souhaitez. Résidence familiale très bien entretenue, nombreux espaces verts. Facilités de transports (arrêt de bus devant la résidence), proche des axes routiers L2, écoles (450m de l'école Hamaskaine), collèges, commerces (Carrefour Market).
Stationnement libre dans la résidence très facile.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, gardiens, ascenseur, portails sécurisés (plusieurs entrées), entretiens, etc.. Pas de travaux prévus dans la copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Jess EI (ID 12850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 534531280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr