Appartement en vente - Marseille 12ème arrondissement
Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 12ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 12ème arrondissement
iad France - Joris Alcaraz vous propose: Appartement coup de cOEur avec Balcon, place privative et Vue Imprenable
L'appartement est situé 3 boulevard des Bouires, secteur calme.
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, idéalement implanté au calme avec de nombreux espaces verts. Avec une surface de 62m², cet appartement offre un agencement optimal pour une vie confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et cette vue dégagée. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau entièrement carrelée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'un séjour, offrant un espace convivial. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur le balcon
La résidence, datant de 1977, bénéficie actuellement de rénovations thermiques importantes, tout est payé par les propriétaires actuels :
- Ravalement et isolation complète des façades
- Réfection étanchéité toiture
- Et bien d'autres travaux afin d'en faire une résidence entièrement rénovée (tout est payé par les propriétaires actuels) avec d'excellentes notes pour le futur Diagnostic Energétique.
La sécurité n'est pas en reste, avec un digicode, un interphone, une porte blindée et la résidence fermée.
Cet appartement traversant jouit d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Proximité des commodités. Nombreux rangements.
Un stationnement privatif est inclus.
En plus de l'entretien, les charges comprennent toute la consommation, eau froide, eau chaude, chauffage etc.
Les + :
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Fibre
- Aucun travaux à prévoir
- Traversant, expo Sud, sans vis à vis
- Nombreux autres atouts
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'appartement est situé 3 boulevard des Bouires, secteur calme.
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, idéalement implanté au calme avec de nombreux espaces verts. Avec une surface de 62m², cet appartement offre un agencement optimal pour une vie confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et cette vue dégagée. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau entièrement carrelée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'un séjour, offrant un espace convivial. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur le balcon
La résidence, datant de 1977, bénéficie actuellement de rénovations thermiques importantes, tout est payé par les propriétaires actuels :
- Ravalement et isolation complète des façades
- Réfection étanchéité toiture
- Et bien d'autres travaux afin d'en faire une résidence entièrement rénovée (tout est payé par les propriétaires actuels) avec d'excellentes notes pour le futur Diagnostic Energétique.
La sécurité n'est pas en reste, avec un digicode, un interphone, une porte blindée et la résidence fermée.
Cet appartement traversant jouit d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Proximité des commodités. Nombreux rangements.
Un stationnement privatif est inclus.
En plus de l'entretien, les charges comprennent toute la consommation, eau froide, eau chaude, chauffage etc.
Les + :
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Fibre
- Aucun travaux à prévoir
- Traversant, expo Sud, sans vis à vis
- Nombreux autres atouts
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 2 480 €/an
Annonce proposée par
