3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Marseille 12ème arrondissement

iad France - Alexandra Chelu vous propose: Appartement T3 avec cave à Marseille 13012

Dans le quartier historique de Beaumont, au coeur de la residence des Amandiers, appartement T3 situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble des années 60.
D'une surface de 60 m², cet appartement offre un espace de vie agréable avec 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et une belle pièce à vivre lumineuse.
Les deux chambres sont spacieuses avec rangement sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail personnel.
La salle de bain pratique est complétée par un WC séparé.
L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cet appartement est en bon état général, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et d'apprécier dès le premier jour toutes les commodités offertes.
Situé dans une résidence sécurisée, avec accès à la fibre optique, cet appartement vous assure confort et tranquillité au quotidien.
L'appartement dispose également d'une cave pour du rangement supplémentaire.
Cet appartement été loué : 790€/mois
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.48€ par mois (soit 1985.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.