Appartement 3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 12ème arrondissement

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: SAINT-JULIEN – Appartement T3 de 58 m² avec terrasse et stationnements

Dans un environnement prisé, au sein d'une résidence récente livrée en 2023, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m² alliant confort et modernité.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 18 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

L'appartement, exposé Est, bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Deux places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.