3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 12ème arrondissement

iad France - Daniel Ferrante (** ** ** ** **) vous propose : Appartement T3 avec terrasse dans un ensemble récent offre un cadre de vie moderne et agréable dans le 12ème arrondissement de Marseille.
Ce bien offre une entrée, un beau séjour/salle à manger et cuisine ouverte, un hall desservant l'espace nuit avec deux belles chambres, un w.c avec rangement et une salle d'eau. Le séjour se prolonge sur une grande terrasse. Possibilité d'acquérir deux places de parking en SUS. Vivre à cet emplacement, c'est bénéficier d'un cadre résidentiel calme et privilégié. Situé dans le 12 ? arrondissement, ce secteur combine accessibilité et tranquillité : on y trouve de nombreux services de proximité, des commerces, des soins, ainsi qu'une excellente desserte des transports. La qualité du quartier : ici, on investit aussi dans le confort et la valorisation du bien. Pour ceux qui apprécient un bon équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre, cette adresse offre le meilleur des deux mondes : un environnement verdoyant, des rues moins densément peuplées qu'au cOEur de Marseille, tout en restant bien connecté. Pour un acheteur ou locataire, c'est une opportunité de poser ses valises dans un lieu sûr, charmant, et bien situé.Vivre au 47 chemin des Anémones c'est bénéficier d'un cadre résidentiel calme et privilégié. Situé dans le 12 ? arrondissement, ce secteur combine accessibilité et tranquillité : on y trouve de nombreux services de proximité, des commerces, des soins, ainsi qu'une excellente desserte des transports. Le prix au m², supérieur à la moyenne de l'arrondissement, reflète la qualité du quartier : ici, on investit aussi dans le confort et la valorisation du bien. Pour ceux qui apprécient un bon équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre, cette adresse offre le meilleur des deux mondes : un environnement verdoyant, des rues moins densément peuplées qu'au cOEur de Marseille, tout en restant bien connecté. Pour un acheteur ou locataire, c'est une opportunité de poser ses valises dans un lieu sûr, charmant, et bien situé. A découvrir rapidement, ce bien coup de cOEur !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.35 € par mois (soit 1168.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante EI (ID 23813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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