Appartement en vente - Marseille 12ème arrondissement
Marseille 12ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Marseille 12ème arrondissement
iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Charmant T2 de 44 m² avec grande terrasse - Résidence sécurisée aux Caillols - MARSEILLE -13012
Dans le secteur calme et recherché des Caillols, au sein d'une résidence récente (2011), fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 19 m², ouvert sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La chambre spacieuse de 11 m² dispose d'un placard intégré. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.
Côté confort : double vitrage, volets roulants, fibre optique, visiophone. Quelques travaux de mise à son gout son à prévoir.
La résidence est bien entretenue et idéalement située : transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles et centres de soins sont accessibles à pied.
- Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
Vous êtes primo-accédant ? Vous trouverez ici un cadre de vie agréable, pratique, et sécurisant.
Vous êtes investisseur ? Ce T2 coche toutes les cases pour une location simple et rentable, dans un secteur à forte demande.
Contactez Jean-Marc POMARES pour plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le secteur calme et recherché des Caillols, au sein d'une résidence récente (2011), fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 19 m², ouvert sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La chambre spacieuse de 11 m² dispose d'un placard intégré. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.
Côté confort : double vitrage, volets roulants, fibre optique, visiophone. Quelques travaux de mise à son gout son à prévoir.
La résidence est bien entretenue et idéalement située : transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles et centres de soins sont accessibles à pied.
- Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
Vous êtes primo-accédant ? Vous trouverez ici un cadre de vie agréable, pratique, et sécurisant.
Vous êtes investisseur ? Ce T2 coche toutes les cases pour une location simple et rentable, dans un secteur à forte demande.
Contactez Jean-Marc POMARES pour plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 980 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).