Marseille 12ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE 12- DERNIER ÉTAGE- TERRASSE-GARAGE En vente : quartier La Fourragère, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 36.03 m² Carrez dans le 12E ARRONDISSEMENT (13012). Il bénéficie d'une exposition Ouest. Il compte une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 10 m² de surface ajoute à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble récent datant de 2017 avec ascenseur. En plus un garage fermé en sous-sol. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de métro La Fourragère (ligne M1) dans les environs. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et trois épiceries à quelques minutes du logement. Le prix de vente de cet appartement est de 193 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut compter 1 200 € de charges annuelles. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. La classe énergie de cet appartement est notée B (73 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 240 € et 390 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MARSEILLE.