Appartements en rez de chaussée à vendre dans le 11ème arrondissement de Marseille (13)

99 800 €

Souplex à vendre 2 pièces 35 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

Idéalement situé à 5 minutes de La Valentine, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement de 35 m² au sol dont 22 m² en loi Carrez se niche en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges — un véritable atout pour maîtriser son budget. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel composé d'une cuisine ouverte, d'un séjour agréable et d'une salle d'eau avec WC. À [...]
110 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 50 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Parking collectif

Appartement À Vendre. Marseille 11e La Pomme - La Mazenode appartement Type 2 de 50 m2 vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2027, loyer actuel charges comprises 650€. Séjour et chambre sur verdure, salle de bains, cuisine avec loggia, parking libre dans la résidence, à proximité des accès autoroutiers, des transports et de la L2. M/1411
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150 000 €

Appartement à vendre 4 pièces 72 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Balcon Proche commerces Avec ascenseur

Appartement T4 + CAVE - Marseille 11ème. ORPI vous présente en exclusivité cet appartement T4 + Cave dans le 11ème Ardt de Marseille A SAISIR Dans une résidence sécurisée et calme sur l'avenue William Booth, nous vous proposons cet appartement à rénover. Excellente situation tant pour les transports (tramway au pied de l'immeuble) que pour les écoles, commerces et axes routiers. Ce bien se compose de trois chambres, [...]
156 000 €

Appartement a vendre 3 pièces 68 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Balcon Proche commerces

EXCLUSIVITÉ L'immobilière VALORA vous propose ce joli T3 de 68 m² rénové avec Loggia & Balcon dans une résidence sécurisée au calme. Venez découvrir ce beau T3 de 68 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, idéale pour les familles. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia agréable, d'une cuisine séparée moderne, de [...]
190 000 €

Appartement à vendre 4 pièces 84 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Balcon Avec ascenseur Parking collectif

ORPI / APPARTEMENT / T4 / 84M2 / CAILLOLS / 13011. ORPI / APPARTEMENT / T4 / 84M2 / CAILLOLS / 13011 Orpi vous propose à la vente ce charmant T4 de 84m2 situé dans une résidence calme et fermé des Caillols. L'appartement situé au 2e étage avec ascenseur, est doté d'une vue dégagée sans vis a vis. Bien agencé et traversant, il dispose d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine spacieuse à rénover avec [...]

210 000 €

Appartement à vendre 4 pièces 73 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 20 m² Terrasse Cuisine américaine Box

T4 – RDC – Terrasse 10 m² – Spacieux & Lumineux – Résidence sécurisée arborée – 13011 Marseille. EXCLUSIVITÉ -ORPI - A LA VENTE - 4 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- ARBOREE- TERRASSE- 13011- MARSEILLE Situé dans le quartier prisé du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 saura vous séduire ! Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien au RDC bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes [...]
210 000 €

Appartement a vendre 4 pièces 76 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 34 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

Appartement de type 4 - Place de parking - 13011 Marseille. ORPI vous présente en exclusivité un bel appartement rénové de type 4 situé sur le secteur de la Pomme proche avenue William Booth 13011 Marseille. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement en RDC surélevé d'une superficie d'environ 84 m² a été rénové en 2025. Traversant vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse [...]

255 000 €

Appartement a vendre 3 pièces 68 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Box

MARSEILLE 11EME/PROXIMITE LA VALENTINE - DANS PETITE RESIDENCE SPACIEUX T3. Orpi vous présente ce spacieux appartement de type 3 de 68m² habitables au 1er étage situé dans une petite résidence de 3 immeubles au calme, à proximité de la Valentine/Marseille 11ème. Il bénéficie d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 11m² exposée Sud Est sans vis à vis, d'une cuisine entièrement équipée avec un joli balcon, d'un [...]
265 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 79 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 37 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

Grand T3 80m2 en Dernier Etage RENOVE avec Parc et stationnement. ORPI- A LA VENTE - APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 80m² - BALCON - ANCIEN HOTEL PARTICULIER - RENOVE- PARC- CALME- CAILLOLS - 13011/13012 MARSEILLE Orpi vous propose à la vente, cet appartement de type3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'un impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000m2 à [...]
272 000 €

Appartement a vendre 4 pièces 108 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Terrasse Jardin privatif Proche commerces Box

SAINT-MENET, la Millière, située dans un environnement pavillonnaire, au calme, à proximité immédiate de la Valentine et des accès rapides, cette maison rare à la vente offre extérieurs, luminosité et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Actuellement proposé en 3 chambres mais en aménageant la totalité des combles, vous pourrez obtenir 4 chambres. Bien à RÉNOVER (électricité, isolation combles etc.) Fenêtres [...]

278 000 €

Appartement à vendre 4 pièces 81 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Balcon Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

iad France - Fatima Idouche vous propose: T4 lumineux avec jardin privatif – Marseille 11ᵉ Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2006), découvrez ce superbe appartement T4 de 80,63 m², lumineux, fonctionnel et idéal pour une vie de famille confortable. Il se compose de : •Deux chambres avec placards, desservies par une salle de bains •Une suite parentale avec grand placard et salle d'eau [...]
295 000 €

Appartement à vendre 4 pièces 92 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 31 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Box

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...APPARTEMENT VILLA AVEC JARDIN...LE COLLET DES COMTES...MARSEILLE 11ᵉ / 12ᵉ...DOUBLE BOX...NOUVEAU PRIX*** Situé au cœur du très recherché Collet des Comtes, entre les 11ᵉ et 12ᵉ arrondissements de Marseille, cet appartement-villa de 92,35 m² se trouve dans une résidence fermée, arborée et nichée au pied des collines, reconnue pour son calme et sa qualité de vie. De [...]

299 000 €

Appartement à vendre 4 pièces 119 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 27 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Box

Appartement T4 Rez de Jardin - Garage - 13011 Marseille. ORPI vous présente en exclusivité à la vente un vaste appartement en RDJ rénové avec gout de type 4 d'environ 118 m² sur le secteur de Bel Ombre dans le 11 ème arrondissement de Marseille. Niché dans une vieille batisse Bourgeoise et doté d'une joussance exclusive de 600m² de jardin avec une terrasse de 200 m², vous apprécierez le charme de l'ancien avec des [...]
339 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 89 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 29 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Box

RARE À LA VENTE – Charmant rez-de-jardin dans villa de caractère – Secteur La Pomme 13011- avec stationnement. RARE À LA VENTE – Charmant rez-de-jardin dans villa de caractère – Secteur La Pomme Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de type 3 en rez-de-villa, situé dans une charmante bâtisse au cachet authentique. Vous y profiterez de 79 m² loi carrez, complétés par une agréable véranda de 10 m², une remise [...]
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Appartement à vendre 3 pièces 71 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 38 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: MARSEILLE 11ᵉ – RÉSIDENCE LA GROGNARDE Appartement T3 – RDC - 71 m² – Terrasse – Parking – Piscine & Tennis Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement en rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 38 m2 ouvrant sur une terrasse de 6,5 m2. Cet espace se compose d'un salon-séjour avec coin salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte [...]

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Appartement à vendre 4 pièces 92 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 31 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Box

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE… MARSEILLE 11/12EME… APPARTEMENT-VILLA… LE COLLET DES COMTES… TERRASSE ET JARDIN… DOUBLE BOX… RARE À LA VENTE*** Au cœur du très recherché Collet des Comtes, entre les 11ᵉ et 12ᵉ arrondissements de Marseille, je vous propose un appartement villa de 92,35m² situé dans une résidence fermée, arborée et réputée pour son calme et sa qualité de vie. Cette dernière est nichée au pied [...]
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Appartement a vendre 4 pièces 82 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 32 m² Balcon Cuisine américaine Parking collectif

ORPI - A LA VENTE - 4 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- ARBOREE- TERRASSE- 13011- MARSEILLE. ORPI - A LA VENTE - 4 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- ARBOREE- TERRASSE- 13011- MARSEILLE Situé dans le quartier prisé du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 saura vous séduire ! Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien au 2ᵉ étage bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et [...]
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Appartement a vendre 4 pièces 83 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Appartement T4 84 m² lumineux avec terrasse 33 m² et double-box – Caillols 13011 Marseille – Résidence récente avec ascenseur. ORPI / APPARTEMENT / T4 / 84M2 / LUMINEUX / CAILLOLS / 13011 Orpi vous propose à la vente ce somptueux T4 moderne de 84m2 au 1er étage d'une résidence récente de 2015, fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien de charme est composé d'une vaste pièce de vie dotée d'une belle cuisine ouverte, [...]

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Studio à vendre 29 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 13 m² Balcon Proche commerces Parking collectif

Appartement À Vendre T1 31m2 Balcon et Cave. Votre Agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet Appartement idéal pour investisseur ou premier achat. Au calme dans un cadre verdoyant, ce T1 de 31 m² (29 m2 en carrez) avec balcon, cave et parking extérieur, se situe en RDC de la résidence "Clair soleil" construite en 1963 (Façades refaites en 2025). Offrant un fort potentiel d'aménagement ce [...]
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Appartement a vendre 4 pièces 73 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

APPARTEMENT T4 + CAVE - Locataire en place - Marseille 11ème. IDEAL INVESTISSEUR - Locataire en Place T4 - 73 m² - Marseille 11ème Dans une résidence calme et bien entretenu, découvrez ce T4 lumineux de 73m², vendu avec locataire en place. Une opportunité d'investissement clé en main, dans un secteur dynamique et bien desservi. Un séjour lumineux ouvrant sur balcon sans vis à vis et donnant sur parc, cuisine séparée [...]
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Appartement à vendre 4 pièces 70 m²

13011 Marseille 11ème arrondissement

Balcon Proche commerces Avec ascenseur

Appartement À Vendre. Orpi vous présente à la vente cet appartement de type 4 d'environ 73 m² situé à Marseille 13011 - Secteur La Pomme Dans une résidence familiale, vous serez séduit par sa double exposition Est Ouest, son agencement, son extérieur et ses multiples placards de rangements. Traversant et situé en RDC surélevé, le hall dessert la cuisine avec une loggia attenante. Dans le prolongement le salon/salle à [...]

Trouvez votre appartement en rez de chaussée dans le 11ème arrondissement de Marseille avec Les Clefs de Chez Moi

Lors de votre recherche immobilière dans le 11ème arrondissement de Marseille (13), vous allez peut-être rencontrer des appartements situés au rez-de-chaussée, comme ceux présentés ci-dessous.
Et vous vous demandez sans doute si ce type de logement est un bon investissement ?
Acheter un appartement au rez-de-chaussée dans le 11ème arrondissement de Marseille (13) présente des avantages. Tout d'abord son prix de vente. Les appartements en rez-de-chaussée sont souvent proposés à un prix plus abordable, la décôte allant de 15 à 40% par rapport aux autres logements en étages. Ainsi cela peut vous permettre d'acquérir un logement dans le quartier de vos rêves et malgré un budget restreint.
De plus, les inconvénients que l'on associe généralement aux appartements en rez-de-chaussée ne sont pas toujours justifiés. Les nouvelles techniques et les nouveaux matériaux utilisés pour les ouvertures - portes ou fenêtres - permettent désormais de s'isoler parfaitement du bruit et sont de plus en plus sécurisés.
Vous pouvez même avoir la chance de trouver un bien donnant sur une jolie cour ou un jardin !

Alors si vous voulez un appartement en rez-de-chaussée dans le 11ème arrondissement de Marseille (13), sachez que Les Clez de Chez Moi est le seul site qui permettent de missioner une intelligence artificielle pour chercher à votre place l'appartement dans le 11ème arrondissement de Marseille (13) répondant à vos envies :

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