Marseille 11ème arrondissement : 4 pièces de 66 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Parking collectif

T4 - Résidence sécurisée et arborée - portail automatique - caméra de surveillance - jardinier - bon état - lumineux - cave - La Valbarelle - 13011 Marseille. T4 - Cave - Résidence sécurisée et arborée - portail sécurisé - caméra de surveillance - jardinier - La Valbarelle - 13011 Marseille

Situé au sein d'une résidence sécurisée de taille humaine, au pied des collines de La Valbarelle, découvrez cet appartement de type 4 offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable.

D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres dont une actuellement ouverte sur le séjour, permettant ainsi la création d'un vaste espace de vie de type T3 selon vos besoins.

Traversant et bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle, cet appartement séduit également par ses prestations de confort :

Climatisation
Menuiseries en double vitrage
Cuisine moderne et équipée (2002)
Isolation thermique améliorée
Cave privative avec électricité

En bon état général, ce bien offre une excellente base pour un projet de personnalisation ou d'investissement.

Côté stationnement, les résidents bénéficient d'un parking libre au sein de la copropriété. De nombreuses places sont également disponibles à proximité pour accueillir famille et amis.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 154 € / mois
Taxe foncière : 1 233 € / an

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un environnement calme et sécurisé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.