Appartement en vente - Gardanne
Quartier "Centre-ville"
195 000 € *
Gardanne : Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Gardanne
A VENDRE 13120 GARDANNE APPARTEMENT T3 DE 56 M²
ERA DL IMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gardanne, cet appartement T3 de 56m² loi Carrez traversant et lumineux, situé au 2 ? étage d'une maison de village.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC.
Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges, hormis la participation à l'assurance annuelle.
Côté travaux, un véritable atout : la toiture a été entièrement refaite en 2025. La salle d'eau et la pièce de vie ont également bénéficié de travaux de rénovation.
Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement à pied les commerces et le centre-ville de Gardanne.
Prix : ** € honoraires charge vendeur
Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Envie d'en savoir plus ? Je vous ouvre la porte !
Pas de procédure en cours
POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT.
Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à Rousset.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges, hormis la participation à l'assurance annuelle.
Côté travaux, un véritable atout : la toiture a été entièrement refaite en 2025. La salle d'eau et la pièce de vie ont également bénéficié de travaux de rénovation.
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Prix : ** € honoraires charge vendeur
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1850% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
ERA DL IMMOBILIER
- Avenue de la Poste angle Louis Allard - 13790 ROUSSET
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.