Habiter à Gardanne
Par File Upload Bot (Magnus Manske) [CC-BY-SA-3.0], via Wikimedia Commons

Achat immobilier à Gardanne

Acheter un appartement ou une maison à Gardanne ?

Vous avez décidé de vivre à Gardanne, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Gardanne, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 51% des résidences sont des maisons et 49% sont des appartements.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Gardanne.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Gardanne

Gardanne, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Gardanne avant son achat immo

Au dernier recensement, Gardanne comptait 20 617 habitants ce qui correspond à une densité de 762 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la population de Gardanne appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

20 617 habitants
25% moins de 20 ans
52% de 20 à 60 ans
24% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gardanne :

  • chefs d'entreprises et cadres : 46 %
  • employés et ouvriers : 54 %
  • sans emploi : 12 %
  • retraités : 21 %

Parmi les 20 617 habitants de Gardanne, 30 % travaillent dans la commune même.

Gardanne, locataires ou propriétaires ?

À Gardanne, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 46% / Propriétaires 54%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements à Gardanne

Quelques appartements en vente à Gardanne vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 68 m² - Gardanne
    139 520 €

    Appartement à vendre 2 pièces 68 m²

    13120 Gardanne

    Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Box

    VENTE NUE PROPRIETE GRAND T2 de 70M2 (68m2 carrez) avec Garage de 50m2 à GARDANNE dans petite copropriété d'un étage avec terrasse de 20.5m2 plein sud au dernier étage. Un salon séjour de 25m2 ouvert avec une cuisine équipée donnant entièrement sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, toilette. L'appartement comprend un garage privé de 50m2 au Rez-de-chaussée par l'accès de la copropriété. Placé dans une rue aérée [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 60 m² - Gardanne
    225 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 60 m²

    13120 Gardanne

    Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    Idéalement situé à proximité des commodités à pied (bus, commerces, écoles et du centre-ville), venez découvrir ce grand appartement de 2 pièces de 60 m2 loi carrez. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots se trouve un bel appartement fonctionnel et au goût du jour. Vous saurez apprécier les beaux volumes de sa pièce de vie de 40 m2 constituée d'une cuisine récente entièrement équipée et ouverte sur le [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 54 m² - Gardanne
    195 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 54 m²

    13120 Gardanne

    Box

    Environnement au calme et dans la verdure pour cet appartement 3 pièces traversant de 54 m2 qui possède loggia, cave et garage. Votre Agence Les PINS Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur. La pièce de vie et les deux chambres sont exposées plein sud donc très ensoleillées et donnent sur le jardin de la résidence. Coté nord, on [...]

Annonces de maisons à Gardanne

Quelques maisons en vente à Gardanne vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 4 chambres 129 m² - Gardanne
    332 800 €

    Maison à vendre 4 chambres 129 m²

    13120 Gardanne

    Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin

    Voici une maison intéressante par le potentiel qu'elle propose. Elle est actuellement louée jusqu'en juillet 2025, le loyer mensuel est de 1250€. Cette maison élevée d'un étage est composée d'une cuisine, d'un Salon/Séjour, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC au 1er. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing, un WC et un grand garage de plus de 41 m2. [...]

  • Achat maison à vendre 4 chambres 220 m² - Gardanne
    599 000 €

    Maison à vendre 4 chambres 220 m²

    13120 Gardanne

    Proche commerces Jardin Garage

    VÉRITABLE COUP DE COEUR !! POSSIBILITÉ DE DEUX HABITATIONS ! L'agence Authentikimmo vous propose cette magnifique bâtisse des années 70 d'environ 220m2 en R+2 de type 5 sur 826m2 de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec un four à pizza, d'une grande véranda, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, de deux [...]

Informations pratiques sur Gardanne

390 commerces
10 supermarché
11 restaurants
32 medecins généralistes
14 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches à Gardanne

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gardanne, il faut savoir que la commune compte 6 crèches et 20 établissements scolaires dont :

6 crèches
6 maternelles
8 écoles élémentaires
2 collèges
3 lycées
1 enseignement Supérieur

Les espaces verts à Gardanne

Gardanne compte différents espaces verts représentant 71 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter à Gardanne ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements à Gardanne

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  • Achat appartement à vendre 3 pièces 77 m² - Gardanne
    232 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 77 m²

    13120 Gardanne

    Séjour de 20 m² Proche commerces

    Gardanne, en haut du cours de la république, l'agence Ghibaudo vous propose un appartement de type 3 de 77 m2 situé au deuxième étage sur 3 d'un immeuble. Il se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine et un beau séjour d'environ 20 m2. Dominant le haut du cours et sa belle fontaine puis un coin nuit avec une salle d'eau, des toilettes séparées et deux spacieuses chambres. Cet appartement bénéficie d'une double [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 60 m² - Gardanne
    265 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 60 m²

    13120 Gardanne

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Deux chambres, terrasse, extérieur et stationnements - Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2021. Avec une généreuse superficie de 60 m² environ, cet appartement traversant vous accueille dans une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine aménagée et équipée avec une plaque à induction, une hotte, un grand évier, un [...]

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    730 000 €

    Maison à vendre 4 chambres 200 m²

    13120 Gardanne

    Proche commerces Jardin

    VÉRITABLE COUP DE COEUR !! IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR ! L'agence Authentikimmo vous propose cette magnifique bâtisse des années 70 d'environ 200m2 en R+2 de type 5 sur 1 376m2 de terrain. Cette bâtisse vous offre de nombreuses possibilités, idéal pour une installation familial ou une division de la bâtisse est envisageable afin de créer deux logements. Un détachement de parcelle d'environ 550m2 a été déposé et [...]

  • Achat maison à vendre 4 chambres 200 m² - Gardanne
    720 000 €

    Maison à vendre 4 chambres 200 m²

    13120 Gardanne

    Proche commerces Jardin

    Idéal 2 voire 3 familles Au calme, non loin de toutes commodités, très belle propriété composée de 2 appartements et d'un terrain avec DP accordée pour bâtir Maison en traditionnel, de qualité

  • Achat maison à vendre 4 chambres 252 m² - Gardanne
    555 240 €

    Maison à vendre 4 chambres 252 m²

    13120 Gardanne

    Séjour de 65 m² Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Caroline Hochart vous propose : Idéal combinaison résidence principale et profession libérale/activité commerciale/investissement locatif : parfaitement située, toutes commodités à pied, agréable maison composée en RDC d'un local commercial et d'une habitation en étage, sur un terrain de 500 m2 environ. Le local commercial (anciennement une boulangerie-pâtisserie générant un revenu locatif annuel de 14 400 [...]