Appartement en vente - Gardanne
Quartier "Jean de Bouc"
145 500 € *
Gardanne : 2 pièces de 38 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Gardanne
- EN EXCLUSIVITÉ - GARDANNE (Avenue de Toulon)
- Appartement T2 de 38 m² - 1er étage - Idéal investisseur
À vendre en exclusivité, appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots, idéalement placée sur l'Avenue de Toulon à Gardanne.
Surface : 38 m²
Disposition : séjour avec coin cuisine, une chambre séparée, salle d'eau avec WC
Investissement locatif sécurisé :
L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 671,69 € + 80 € de charges, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Bon rendement locatif, dans une ville dynamique et bien desservie, proche de toutes commodités, commerces et transports.
Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec rentabilité immédiate.
Cette annonce référence 5908 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 131** ** ** ** **5143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022
Score DPE : 280 kWh/m²/an
Score GES : 9 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec votre agence ERA au ** ** ** ** **
- Appartement T2 de 38 m² - 1er étage - Idéal investisseur
À vendre en exclusivité, appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots, idéalement placée sur l'Avenue de Toulon à Gardanne.
Surface : 38 m²
Disposition : séjour avec coin cuisine, une chambre séparée, salle d'eau avec WC
Investissement locatif sécurisé :
L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 671,69 € + 80 € de charges, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Bon rendement locatif, dans une ville dynamique et bien desservie, proche de toutes commodités, commerces et transports.
Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec rentabilité immédiate.
Cette annonce référence 5908 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 131** ** ** ** **5143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022
Score DPE : 280 kWh/m²/an
Score GES : 9 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec votre agence ERA au ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
ERA PROVAIX IMMOBILIER
- Centre commercial Neptuna - RN 8 - 13320 BOUC BEL AIR
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.