Appartement 2 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Box - La Voulte-sur-Rhône

iad France - Joris Dupuis vous propose : Grand T2 d'environ 63m² traversant avec vue dégagée d'EST en OUEST.

Situé au 2ème étage d'une copropriété de 20 appartements comprenant 4 étages au total. Il est bien entretenu et soigné. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2020 et climatisation.

Cet ancien T3, aujourd'hui aménagé en T2 pour proposer une plus grande pièce de vie qui donne sur un balcon, peut tout a fait retrouver sa configuration initiale au grès de vos envies.
Pour le reste le bien est composé d'une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle d'eau, un W.C. séparé ainsi que de multiples placards de rangement.

Une place de parking, un garage et une cave complètent le bien.
La copropriété détient également un jardin bien entretenu, un garage à vélo, un système d'interphone et est reliée à la fibre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.52 € par mois (soit 1218.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Dupuis EI (ID 81049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr