Maison de 154 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Aubenas

À vendre – Maison en pierre avec dépendances et jardin clos – Ardèche. Située en bout d'impasse, au calme, à quelques minutes seulement des commodités et de la rivière, cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et de beaux volumes, parfaits pour les amoureux de la campagne.

La partie principale se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, salon et séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent la partie habitation.

Le tout est édifié sur caves et bénéficie d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou un atelier.
Un pigeonnier et une dépendance d'environ 35 m², à finir de restaurer, offrent un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, un grand jardin clos de murs, un puits et la proximité immédiate de la nature viennent parfaire l'ensemble.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière à granulés. Une grande partie de la maison a déjà été rénovée.
Un budget travaux reste à prévoir pour remplacer les huisseries et remettre aux normes le système d'assainissement.

Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité de la ville tout en profitant d'un environnement champêtre.

Contactez sans plus attendre votre agence Orpi pour plus de renseignements ou organiser une visite.