Vous avez décidé de vivre à Aubenas, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Aubenas, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 62% des résidences sont des appartements - contre 38% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Aubenas
Aubenas, divisé en 5 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants d'Aubenas avant son achat immo
Au dernier recensement, Aubenas comptait 11 505 habitants ce qui correspond à une densité de 805 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 46 ans la population d'Aubenas appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
11 505
habitants
21%
moins de 20 ans
45%
de 20 à 60 ans
34%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Aubenas :
chefs d'entreprises et cadres : 45 %
employés et ouvriers : 55 %
sans emploi : 21 %
retraités : 31 %
Aubenas est apprécié par ses habitants puisque 65 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Aubenas, locataires ou propriétaires ?
À Aubenas, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 56% / Propriétaires 44%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
AUBENAS ? APPARTEMENT T3 DE 71 M² AVEC GRAND BALCON ET CAVE Idéalement situé sur la commune d'Aubenas, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface habitable d'environ 61 m². Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Description du bien : Espace de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. Extérieur : Un grand balcon, véritable [...]
Séjour de 14 m²TerrasseProche commercesParking collectif
En exclusivité : T2 + terrasse + parking privatif + cave L'appartement, exposé ouest, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, est situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et des transports. Il comprend une chambre de 11 m², une cuisine séparée de 10 m² et un salon de 14 m², l'ensemble donnant sur une terrasse de 13 m² avec une vue imprenable. Un parking privé à l'intérieur de la cour de l'immeuble et une cave [...]
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Appartement avec double entrée – Aubenas (07) Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur la commune d'Aubenas, cet appartement offre une configuration rare et fonctionnelle, idéale pour optimiser un projet de vie ou un investissement. Caractéristiques principales : * Environ 90 m² habitables * Double entrée [...]
iad France - Elodie Cazier vous propose: Maison avec jardin et beau potentiel – Secteur prisé proche Roche Noire, Aubenas Située dans un chemin calme, à proximité immédiate du quartier recherché de Roche Noire à Aubenas, cette maison de 78 m² habitables, édifiée en 1973 sur deux niveaux, offre un potentiel rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine ainsi qu'un espace de rangement sous [...]
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité, Située dans un environnement agréable, cette maison des années 70 offre sur environ 133 m² habitables de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage : une [...]
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Aubenas, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 26 établissements scolaires dont :
3
crèches
3
maternelles
8
écoles élémentaires
7
collèges
7
lycées
1
enseignement Supérieur
Les espaces verts à Aubenas
Aubenas compte différents espaces verts représentant 54 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Aubenas ?
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iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Coup de cOEur assuré ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement mansardé situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Avec 38 m² loi Carrez (environ 60 m² au sol), il offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte/ espace salle à manger, une chambre, une salle de bain avec [...]
Séjour de 28 m²Proche commercesAvec ascenseurParking collectif
À Aubenas, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa belle vue dégagée. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Il propose une configuration fonctionnelle avec une cuisine équipée, deux chambres et des [...]
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située dans un quartier recherché d'Aubenas, cette maison en pierre bénéficie d'un superbe parc arboré de 2 400 m² et offre un beau volume habitable de 155 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, de deux chambres, d'un bureau/buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, deux [...]
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Aubenas – Quartier recherché et paisible Amoureux de charme et d'authenticité, cette maison de village en pierre de 80 m² habitables vous séduira dès les premiers instants. Dans une impasse calme et chargé d'histoire, elle offre une architecture typique de la région avec ses murs en pierre apparente et ses volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de [...]
iad France - Clémentine Cortes vous propose: AUBENAS – BAS DE VILLA 81M2 rénové+ 1 Logement indépendant de 30M2 [ 110 m² – Jardin – parkings – Revenu locatif immédiat] Vous recherchez une résidence principale confortable tout en générant un revenu complémentaire chaque mois ? Découvrez cet ensemble immobilier particulièrement attractif situé dans un quartier calme et recherché aux portes d'Aubenas, à proximité [...]
