Maison 4 chambres de 140 m² - Jardin - Proche commerces - Garage - Aubenas

Très belle maison située dans un quartier calme et très prisé d'Aubenas, proche nature et environnement paisible. Écoles à proximité et proche du centre ville. Maison d'habitation des années 1970 bien entretenue et disposant d'un fort potentiel d'aménagement, d'une surface de 190 m² dont environ 140 habitables. Bâtie sur un terrain de 1122m² piscinable, la maison dispose actuellement de 3 chambres, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, une salle d'eau, wc, balcon, ainsi que d'un sous sol pouvant être réaménagé en appartement indépendant. Chauffage par pompe à chaleur neuve. Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, garage ainsi que 2 pièces (atelier ou appartement indépendant à créer) pour une surface de 50 m². 1er étage: la maison principale d'habitation. 2e étage: combles à aménager pour ajouter 3 chambres, en très bon état. Caves au sous-sol. Des rénovations sont à prévoir (électricité, menuiseries...) mais le bien possède un fort potentiel. A retrouver dans votre agence Orpi Aubenas !