Aubenas : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

AUBENAS. Maison individuelle exposée Sud-Est lumineuse avec une vue imprenable sur le magnifique château d'Aubenas, sur les montagnes Ardéchoises et Drômoises sur un terrain attenant arboré de 5 420 m² en zone naturelle.
Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon/salle à manger équipée d'une cheminée, trois baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Au rez-de-jardin, un salon avec baies vitrées donnant sur une terrasse, deux chambres avec ouvertures sur des vérandas, une salle d'eau avec toilettes, un débarras, une cave de 48 m² avec rangements, une grande terrasse de 72 m² avec une très belle vue, un local technique de 28,50 m².
Combles isolés avec de la ouate de cellulose au sol et laine de roche contre la charpente.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Une partie des combles sont aménageables.
Ancien terrain de pétanque, d'accrobranche, barbecue.
À proximité des commodités, transports, écoles, commerces,...) Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR