Maison en vente - Aubenas
Quartier "Centre-ville"
199 000 € *
Maison 2 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aubenas
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Aubenas
Située en plein centre-ville d'Aubenas, sur une parcelle de 316 m², cette maison de ville de 110 m² habitables, en bon état général, se compose de deux appartements.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'environ 40 m² habitables comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Il bénéficie également d'un agréable jardin privatif.
À l'étage, le second appartement de type 2 d'environ 70 m² habitables propose une cuisine équipée ouvrant sur un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse prolonge agréablement ce logement et permet de profiter des repas en extérieur.
Un garage complète l'ensemble, un véritable avantage en centre-ville.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière au fioul.
Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services et les transports d'Aubenas. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'environ 40 m² habitables comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Il bénéficie également d'un agréable jardin privatif.
À l'étage, le second appartement de type 2 d'environ 70 m² habitables propose une cuisine équipée ouvrant sur un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse prolonge agréablement ce logement et permet de profiter des repas en extérieur.
Un garage complète l'ensemble, un véritable avantage en centre-ville.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière au fioul.
Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services et les transports d'Aubenas. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Comte Michel
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 960 et 4 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).