4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Aubenas

iad France - Carole Midroit vous propose : Cet appartement lumineux avec balcons situé au 1er étage d'une petite copropriété constituée de deux immeubles de 8 lots principaux (sans ascenseur).
Autour d'un hall d'entrée s'articulent un séjour/salon, un wc, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau rénovée et une pièce à usage de dressing ou coin bureau. En lots annexes, un garage de 17.m2 environ, une cave, une petite cour commune et des places de parking.
Les pièces principales sont équipées de climatisations. Les charges de copropriétés s'élèvent à 170 euros/mois environ comprenant un chauffage collectif au bois.
Le syndic bénévole ne fait l'objet d'aucune procédure.
Un bien à petit budget idéal pour une famille de primo accédant.
A visiter sans tarder...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Midroit EI (ID 78358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr