Appartement en vente - Aubenas
Quartier "Centre-ville"
90 000 € *
Aubenas : 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Aubenas
En plein centre-ville d'Aubenas, dans un immeuble très bien entretenu, appartement indépendant offrant une belle opportunité d'investissement.
Petite copropriété à faibles charges. Aucun travaux de copropriété à prévoir.
D'une surface de 66 m², il se compose de :
Cuisine séparée et équipée
Salon lumineux
Espace nuit distinct
Dressing
Salle de douche
Double vitrage (une fenêtre restant à convertir)
Chauffage électrique complété par pompe à chaleur air/air
DPE : D
En bon état général, sans rénovation structurelle à prévoir.
Loyer potentiel estimé : 560 € / mois
Rentabilité brute prévisionnelle : environ 7,4 %
Produit cohérent pour investisseur recherchant un rendement supérieur à 7 % dans un secteur central et recherché.Cette annonce référence 322865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 443,50 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Petite copropriété à faibles charges. Aucun travaux de copropriété à prévoir.
D'une surface de 66 m², il se compose de :
Cuisine séparée et équipée
Salon lumineux
Espace nuit distinct
Dressing
Salle de douche
Double vitrage (une fenêtre restant à convertir)
Chauffage électrique complété par pompe à chaleur air/air
DPE : D
En bon état général, sans rénovation structurelle à prévoir.
Loyer potentiel estimé : 560 € / mois
Rentabilité brute prévisionnelle : environ 7,4 %
Produit cohérent pour investisseur recherchant un rendement supérieur à 7 % dans un secteur central et recherché.Cette annonce référence 322865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 443,50 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
- Charges courantes annuelles : 443,5 €/an
Annonce proposée par
DORIS MANNING
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.