Cannes : Maison de 158 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin

Maison d'architecte des années 50 – Vue mer panoramique Cannes & Îles de Lérins

Quartier Résidentiel, cette maison familiale d'environ 160 m² offre un charme authentique et un fort potentiel de rénovation.
Conçues sur deux niveaux avec de beaux volumes, une luminosité traversante et une belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée : entrée desservant son grand escalier, séjour ou chambre, 2 chambres avec salle d'eau, WC indépendant. Une espace peut être aménagée en cuisine ou buanderie au gré de vos envies.
À l'étage : vaste séjour avec cheminée, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 2 chambres, salle de bain, WC indépendant.

Terrasse exposée sud-est avec VUE MER IMPRENABLE, Cannes et les Îles de Lérins.

Parcelle arborée de 477 m² avec "son" arbre remarquable, environnement prisé.

GARAGE FERMÉ.

Une maison qui a besoin de servir une nouvelle tranche de vie, idéale pour un projet de rénovation familiale.

Proximité des transports, commerces, centre-ville. Hôpital

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDECette annonce référence 302604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 831** ** ** ** **5.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,79 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr