Habiter à Cannes
Par Christophe.Finot [CC BY-SA 2.5], via Wikimedia Commons

Achat immobilier à Cannes

Achat d'un bien immobilier à Cannes

Vous avez décidé de vivre à Cannes, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Cannes, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 91% des résidences sont des appartements - contre 9% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Cannes.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Cannes

Cannes, divisé en 10 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Cannes avant son achat immo

Au dernier recensement, Cannes comptait 73 603 habitants ce qui correspond à une densité de 3 399 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 47 ans la population de Cannes appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?

73 603 habitants
19% moins de 20 ans
46% de 20 à 60 ans
35% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Cannes :

  • chefs d'entreprises et cadres : 42 %
  • employés et ouvriers : 58 %
  • sans emploi : 16 %
  • retraités : 30 %

Cannes est apprécié par ses habitants puisque 64 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Cannes, locataires ou propriétaires ?

À Cannes, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 55% / Propriétaires 45%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Annonces d'appartements à Cannes

Quelques appartements en vente à Cannes vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 49 m² - Cannes
    325 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 49 m²

    06400 Cannes

    Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur

    Exclusivité, CANNES Saint Nicolas dans résidence de standing sécurisée de 2010, très beau 2P de 49 m2 vendu meublé, prêt à louer de suite, airbnb autorisé, accès palais des Festivals facile. Lieu prisé des congressistes. A voir, coup de coeur assuré. Proche à pied des grands axes mais au calme, 5 minutes de la gare, lignes de bis, commerces, plages et rue d'Antibes. Climatisation gainée partout, double vitrages, [...]

  • Achat duplex a vendre 2 pièces 54 m² - Cannes
    254 400 €

    Duplex a vendre 2 pièces 54 m²

    06400 Cannes

    Terrasse Duplex Proche commerces

    Basse Californie, rez de chaussée atypique proximité immédiate des commerces et plages avec son entrée indépendante charmant T2 de 36 m² LC mais 53.56 m² habitable offrant un fort potentiel d'aménagement, véranda de 8.24 m² autorisée en plus des 36 m² LC agréable terrasse de 36m² avec un fort potentiel. Son espace atypique et son esprit de duplex 2 mezzanines une de 12 m² comptabilisée en LC et l'autre de 7.50 m² en [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 49 m² - Cannes
    318 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 49 m²

    06400 Cannes

    Terrasse Avec ascenseur Parking collectif

    EXCLUSIVITE En dernier étage au coeur de la Basse Californie, au calme, grand deux pièces exposé ouest agrémenté d'une terrasse de 7.50 m² soleil couchant, idéal premier achat pas de travaux à prévoir vue dégagée et vue sur une partie des iles de Lérins peu de charges possibilité parking en supplément vendu avec cave LE boncoin des affaires Cannoises un vrai bonheur d'habiter sur la Basse Californie à CANNES

Annonces de maisons à Cannes

Quelques maisons en vente à Cannes vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 4 chambres 128 m² - Cannes
    999 000 €

    Maison a vendre 4 chambres 128 m²

    06400 Cannes

    Proche commerces Jardin

    Cannes Tassigny : Villa élégante au calme dans une allée privée Au cœur du prestigieux secteur de Tassigny à Cannes, cette villa se distingue par son équilibre parfait entre confort contemporain et raffinement provençal. Le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle réunit salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de convivialité en famille. La [...]

  • Achat maison à vendre 2 chambres 106 m² - Cannes
    575 000 €

    Maison à vendre 2 chambres 106 m²

    06400 Cannes

    Jardin

    VENTE EN NUE PROPRIETE EXCLUSIVITE CANNES ? ISOLA BELLA Dans un environnement recherché à proximité de la croisette, découvrez cette maison-appartement de 106 m2 en nue-propriété de 4 pièces, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son. dressing, une chambre, [...]

Informations pratiques sur Cannes

2 546 commerces
26 supermarché
28 restaurants
127 medecins généralistes
63 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches à Cannes

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Cannes, il faut savoir que la commune compte 15 crèches et 72 établissements scolaires dont :

15 crèches
11 maternelles
23 écoles élémentaires
9 collèges
22 lycées
7 enseignement Supérieur

Les espaces verts à Cannes

Cannes compte différents espaces verts représentant 26 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter à Cannes ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements à Cannes

D'autres annonces d'appartements à Cannes que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 50 m² - Cannes
    424 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 50 m²

    06400 Cannes

    Terrasse Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    EXCLUSIVITE au sein d'une résidence de standing vente d'un T2 de 52.12 m² au 2 ième étage sur 4 exposé ouest pour le salon et est pour la chambre. idéal pied à terre proche Croisette grande terrasse ouest ensoleillé de 11.70 m² parking en sous sol comble le tout

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 77 m² - Cannes
    583 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 77 m²

    06400 Cannes

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    À Cannes, à quelques minutes seulement à pied de la rue d'Antibes et des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces de 77,07 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-jardin d'une maison de ville intimiste au sein d'une copropriété à taille humaine. Laissez-vous séduire par cet appartement conjuguant charme, confort et prestations de qualité. Le rez-de-jardin accueille un séjour avec cuisine ouverte, [...]

Plus d'annonces de maisons à Cannes

D'autres annonces de maisons à Cannes que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 2 chambres 120 m² - Cannes
    695 000 €

    Maison a vendre 2 chambres 120 m²

    06400 Cannes

    Proche commerces

    Cannes Stanislas, proche des plages et du Palais des Festivals, Rare sur le marché ! Belle maison de ville rénovée de 4 pièces 121m² avec terrasse 38m² expo Sud-Est, très grand garage 30m². Possibilité d'aménager les combles offrant une superficie supplémentaire d'environ 57m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

  • Achat maison a vendre 2 chambres 51 m² - Cannes
    360 000 €

    Maison a vendre 2 chambres 51 m²

    06400 Cannes

    Cuisine américaine Jardin Garage

    Charmante petite maison mitoyenne sans vis à vis de 51m2 au calme, idéalement située aux pieds de la Croix des Gardes. Elle se compose: D'une cuisine ouverte sur le séjour D'une salle de bain D'un WC séparé et d'une grande chambre Au niveau inférieur, une chambre avec accès privatif Sur un terrain arboré de 318 m2 Un grand garage complète ce bien.

  • Achat maison à vendre 7 chambres 296 m² - Cannes
    2 800 000 €

    Maison à vendre 7 chambres 296 m²

    06400 Cannes

    Vue mer Jardin

    Rare opportunité pour créer une propriété contemporaine de grande envergure avec vue mer. Édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m², cette villa développe actuellement près de 220 m² répartis sur 7 pièces. Elle est complétée par environ 80 m² de dépendances comprenant notamment deux chambres. La propriété bénéficie d'une grande piscine, d'un pool-house et d'agréables espaces extérieurs. Un projet de restructuration et [...]