Maison de 87 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Cannes

? **Maison d'exception face à la mer - Vue imprenable et cadre idyllique** ?

Découvrez cette sublime maison de **86,87 m²**, baignée de lumière grâce à son exposition sud, offrant une **vue à couper le souffle sur l'océan**. Imaginez chaque matin, éveillé par le murmure des vagues et la brise marine caressant votre visage. Cette demeure spacieuse et lumineuse est conçue pour accueillir votre famille avec élégance et confort.

Avec **4 pièces dont 3 chambres** et **2 salles de bain**, cette maison allie espace et intimité. Le **salon et la cuisine** s'ouvrent sur une **terrasse de 35 m²**, parfaite pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis, tandis que le **jardin verdoyant** offre un havre de paix pour vos moments de détente.

Le **chauffage individuel** vous garantit un confort thermique optimal, et les **2 places de stationnement extérieur** assurent un accès facile à votre domicile. Entièrement en bon état, cette maison est prête à vous accueillir sans plus attendre.

À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des crèches, ainsi que des transports en commun pour vous déplacer facilement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel !

Contactez dès maintenant l'agence KW HLC pour organiser une visite :
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Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 605.22 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)