Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cannes

EXCLUSIVITÉ ERA CANNES - VIAGER LIBRE - OPPORTUNITÉ RARE À CANNES PETIT JUAS
Votre agence ERA de Cannes est fière de vous présenter en VIAGER LIBRE, cette maison de charme des années 1920, située dans le très recherché quartier résidentiel du Petit Juas, à Cannes.
Atout majeur : le viager est LIBRE de toute occupation
Édifiée sur un terrain arboré de 850 m², cette maison offre 110 m² habitables sur deux niveaux, avec un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Elle se compose actuellement de 5 pièces, dont :
Un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur le jardin,
Une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur,
Deux salles de bain,
Plusieurs chambres réparties sur les étages.
Côté extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses :
Une terrasse de 26 m² avec barbecue au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en plein air,
Une seconde terrasse de 16 m² à l'étage, exposée plein ouest, baignée de lumière.
Un double garage fermé de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement aérien complètent ce bien.
Exposition ouest, calme absolu, cadre verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : le cadre de vie est exceptionnel.
Informations Viager :
Type : Viager libre (occupation immédiate possible)
Tête : 1 femme, 95 ans
Bouquet : ** €
Rente mensuelle : 1 600 €
Cette propriété rare offre un double avantage : la qualité d'un bien de caractère dans un emplacement recherché, et la souplesse unique du viager libre,
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