Appartement 5 pièces de 173 m² - Séjour de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Cannes

Appartement 4/5 pièces – 173 m² – Terrasse 35 m². CANNES – BASSE CALIFORNIE – À 5 MINUTES DE LA CROISETTE

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à seulement 5 minutes à pied des plages de la Croisette et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 173 m² au sein d'une résidence de standing avec gardien.

Ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de le diviser en deux appartements distincts (déjà constitués en deux lots).

Il se compose actuellement de :
Une belle entrée, un vaste séjour / salle à manger lumineux, une cuisine,
deux chambres, une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC.

Côté extérieur :
Une superbe terrasse de 35 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée, deux balcons exposés Est.

Les prestations sont complétées par :
Une cave de 12 m².
Une place de parking en sous-sol de 18 m².

Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et plages.

Produit rare sur le secteur, idéal résidence principale, secondaire ou investissement avec division.