Appartement en vente - Cannes
459 000 € *
Cannes : 4 pièces de 89 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Cannes
iad France - Séverine Roda vous propose: NOUVEAUTÉ- Cannes – Bas Croix des Gardes- Appartement 4 pièces vue mer, triple exposition.
Idéalement situé à Cannes, à deux pas de Stanislas, au pied de la Croix des Gardes et à seulement 10 minutes à pied du Suquet:
Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur mais escaliers faciles).
Le bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, lumineux exposé plein sud et donnant sur la terrasse avec sa vue mer, d'une cuisine ouverte avec verrière, de trois chambres dont deux avec balcon (expositions sud et nord), ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Grâce à une rénovation récente, l'appartement ne nécessite aucun travaux.
Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, faux plafonds, spots avec variateur, aucune anomalie électrique ou autre à prévoir.
Pour compléter ce bien : un garage d'environ 13,62 m².
Vous apprécierez la jolie vue dégagée sur la mer, la Croix des Gardes et la ville, ainsi que l'environnement calme.
Atouts supplémentaires : toiture récemment refaite et ravalement de façade voté et payé intégralement.
À VOIR ABSOLUMENT !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à Cannes, à deux pas de Stanislas, au pied de la Croix des Gardes et à seulement 10 minutes à pied du Suquet:
Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur mais escaliers faciles).
Le bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, lumineux exposé plein sud et donnant sur la terrasse avec sa vue mer, d'une cuisine ouverte avec verrière, de trois chambres dont deux avec balcon (expositions sud et nord), ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Grâce à une rénovation récente, l'appartement ne nécessite aucun travaux.
Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, faux plafonds, spots avec variateur, aucune anomalie électrique ou autre à prévoir.
Pour compléter ce bien : un garage d'environ 13,62 m².
Vous apprécierez la jolie vue dégagée sur la mer, la Croix des Gardes et la ville, ainsi que l'environnement calme.
Atouts supplémentaires : toiture récemment refaite et ravalement de façade voté et payé intégralement.
À VOIR ABSOLUMENT !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 459 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 2 520 €/an
Annonce proposée par
IAD Séverine RODA
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 972 et 2 668 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).