Cannes : 4 pièces de 88 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

REF: 032026-416. EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Palm Beach, ce superbe duplex rénové en dernier étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied des plages de Gazagnaire et de la célèbre Croisette. L'appartement fait 88m2 habitable, et 83m2 loi carrez.

Situé au sein d'une petite résidence, l'appartement offre de beaux volumes et une configuration lumineuse avec une agréable pièce de vie ouverte laissant entrer une belle lumière naturelle. Le séjour, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 17 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de moments de détente en extérieur.

La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est complétée par une buanderie indépendante très pratique.

Le duplex dispose actuellement de deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable si nécessaire, offrant ainsi une belle flexibilité pour une résidence principale, secondaire ou pour recevoir famille et amis.

Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main à quelques pas de la mer, de la Croisette et de toutes les commodités de Palm Beach.