Appartement en vente - Cannes
Quartier "Bocca Sud"
Cannes : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Cannes
Et si votre prochain appartement vous offrait le confort et les espaces extérieurs d'une maison ?
Dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin surélevé, un bien rare sur le secteur, offrant des volumes généreux, un magnifique extérieur et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 140 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les belles journées en toute tranquillité.
L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Son véritable atout ? Il peut facilement être transformé en un superbe 3 pièces avec une vaste suite parentale, offrant un cadre de vie encore plus haut de gamme.
Une seconde terrasse complète ce bien et permet de créer un espace détente supplémentaire.
Enfin, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un véritable garage.
Les points forts
Comme une maison avec les avantages d'une résidence sécurisée
Jardin privatif de 140 m²
Grande terrasse de 35 m²
Seconde terrasse
Séjour de près de 40 m²
3 chambres
Fort potentiel d'aménagement
Parking privatif transformable en garage
Résidence parfaitement entretenue
Commerces accessibles à pied en 2 minutes
Plages à seulement 3 minutes
DPE C
Un bien rare réunissant volumes, extérieur, luminosité et emplacement privilégié.
Une visite suffira à vous convaincre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte.
Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN COPROPRIETE) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961162
Dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin surélevé, un bien rare sur le secteur, offrant des volumes généreux, un magnifique extérieur et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 140 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les belles journées en toute tranquillité.
L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Son véritable atout ? Il peut facilement être transformé en un superbe 3 pièces avec une vaste suite parentale, offrant un cadre de vie encore plus haut de gamme.
Une seconde terrasse complète ce bien et permet de créer un espace détente supplémentaire.
Enfin, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un véritable garage.
Les points forts
Comme une maison avec les avantages d'une résidence sécurisée
Jardin privatif de 140 m²
Grande terrasse de 35 m²
Seconde terrasse
Séjour de près de 40 m²
3 chambres
Fort potentiel d'aménagement
Parking privatif transformable en garage
Résidence parfaitement entretenue
Commerces accessibles à pied en 2 minutes
Plages à seulement 3 minutes
DPE C
Un bien rare réunissant volumes, extérieur, luminosité et emplacement privilégié.
Une visite suffira à vous convaincre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte.
Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN COPROPRIETE) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961162
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 53
- Charges courantes annuelles : 1 284 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Christophe ESPINASSE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 938 et 1 268 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).