4 pièces de 79 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Cannes

A Cannes, exclusivité, à proximité du boulevard Alexandre III et de toutes les commodités, dans une maison composée de seulement 2 appartements, agréable 4 pièces de 79 m2 en rez de jardin. L'appartement, au calme absolu, qui occupe tout le rez de chaussée de la maison se compose d'un vaste double séjour exposé au Sud prolongé d'une grande cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains, 2 WC et un bel espace extérieur de plus de 60 m2 qui ne demande qu'à être aménagé. Une spacieuse cave de 45 m2 occupe tout le sous sol de la maison. Prévoir travaux de rénovation. Pas de charges de copropriété. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 % TTC. DPE : E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1258 EUR et 1702EUR (année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/