Cannes : Appartement 4 pièces de 78 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Ravie de vous retrouver aujourd'hui pour vous proposer un appartement très élégant, idéalement situé au cœur de Cannes, dans un secteur central particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, la gare et la mer.

L'appartement se compose d'un bel espace d'entrée, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur une longue terrasse plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau/de douche & bains privative ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde terrasse orientée Est complète l'ensemble et apporte une agréable luminosité traversante.

Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien, offrant confort et commodité dans un quartier où ces prestations demeurent rares.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, un emplacement central et une adresse à la fois pratique et raffinée au cœur de Cannes.

N'hésitez pas à me contacter une fois votre budget bien ficelé, nous pourrons le visiter.

Portez vous bien 🙏☀️🙏Cette annonce référence 314318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5326** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 108
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr