Cannes : 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Box

Situé dans le secteur recherché de la Croix de Garde à Cannes, au fond d'une impasse calme, cet appartement 4 pièces entièrement rénové se trouve au sein d'une résidence sécurisée.

À proximité immédiate de la forêt, un atout pour les amateurs de course à pied et de nature.

Le séjour lumineux ouvre sur un balcon agréable.
L'appartement comprend trois chambres de 9 m², 11 m² et 13 m², une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés.

Une cave complète le bien.

Points forts

Appartement entièrement rénové
Cuisine moderne équipée
Situation en impasse au calme
Résidence sécurisée
Proximité forêt Croix de Garde

Bien clé en main, idéal pour une résidence principale familiale à Cannes.Cette annonce référence 321568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr