Appartement en vente - Cannes
259 000 € *
4 pièces de 69 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Cannes
iad France - Anna Bartoli vous propose: Appartement 4 pièces 69 m² avec loggia et cave – Cannes La Bocca
À vendre à Cannes La Bocca, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 69,46 m² situé au 3ᵉ étage sur 6.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et sa configuration traversante.
L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux ouvrant sur une vue dégagée
• Trois chambres spacieuses
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• Une loggia
• Une cave privative
La résidence est fermée et sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Le chauffage collectif au gaz permet un confort optimal toute l'année.
Les atouts du bien :
✔ Appartement traversant
✔ Exposition Sud-Ouest
✔ Résidence sécurisée
✔ Ascenseur
✔ Cave et loggia
✔ Proche plages, commerces et transports
✔ Fort potentiel après rénovation
✔ Idéal résidence principale, investissement locatif ou location saisonnière
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts.
Prix : ** € Honoraires charge vendeur
Surface habitable : 69,46 m²
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 2963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bartoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 100872449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Cannes La Bocca, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 69,46 m² situé au 3ᵉ étage sur 6.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et sa configuration traversante.
L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux ouvrant sur une vue dégagée
• Trois chambres spacieuses
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• Une loggia
• Une cave privative
La résidence est fermée et sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Le chauffage collectif au gaz permet un confort optimal toute l'année.
Les atouts du bien :
✔ Appartement traversant
✔ Exposition Sud-Ouest
✔ Résidence sécurisée
✔ Ascenseur
✔ Cave et loggia
✔ Proche plages, commerces et transports
✔ Fort potentiel après rénovation
✔ Idéal résidence principale, investissement locatif ou location saisonnière
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts.
Prix : ** € Honoraires charge vendeur
Surface habitable : 69,46 m²
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 2963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bartoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 100872449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 272
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Anna Bartoli
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 254 et 1 696 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).