Appartement en vente - Cannes
199 000 € *
Cannes : 4 pièces de 66 m² - Balcon - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Cannes
Alpes-Maritimes - 06150 Cannes-la-Bocca - Appartement 3/4 pièces de 66,10 m2 dans résidence sécurisée. 4e et dernier étage sans ascenseur. Traversant Nord - Sud. Chauffage individuel au gaz. Parking libre au sein de la résidence.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double-séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec une loggia, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilettes séparé, d'un cagibi.
Une cave complète le bien.
Appartement 3/4 pièces au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une grande propriété bien entretenue. L'appartement est traversant Nord - Sud. Le double séjour et une chambre sont au Sud donnant sur un même balcon. Un couloir, avec rangement, les sépare de la cuisine agrémentée d'une loggia non chauffée : d'une salle d'eau avec fenêtre : de toilettes séparées : ainsi que de la seconde chambre. Le double-séjour est très lumineux. La vue y est agréable, donnant sur le jardin de la résidence, ainsi que sur une villa cossue au parc arboré. Le côté Nord offre une vue sur les maisonnettes de Cannes-la-Bocca, ainsi que sur une chaîne de montagnes. La résidence est sécurisée avec un grand portail automatisé. Les entrées sont dotées de digicode et caméra de surveillance. L'extérieur de la résidence est net, avec ses 3 parkings et ses espaces verts. Une source de revenus a été pensée grâce aux antennes téléphoniques. Toiture refaite.
Construction 1969 (76 appartements). Charges annuelles 1 600 €. Taxe foncière : 1 005 €.
Les + : 4e et dernier étage, pièce de vie lumineuse, exposée Sud, vue dégagée
Les - : résidence sans ascenseur, appartement à rafraîchir (remise au goût du jour), rénovation à prévoir pour la cuisine, la salle d'eau, la loggia
La bonne gestion de la résidence est évidente, cette dernière apporte les services d'aujourd'hui, à l'exception des ascenseurs. Un énorme potentiel pour cet appartement lumineux et confortable, de quoi faire un bijou. Ce bien vous est présenté par Myriam Zanardi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double-séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec une loggia, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilettes séparé, d'un cagibi.
Une cave complète le bien.
Appartement 3/4 pièces au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une grande propriété bien entretenue. L'appartement est traversant Nord - Sud. Le double séjour et une chambre sont au Sud donnant sur un même balcon. Un couloir, avec rangement, les sépare de la cuisine agrémentée d'une loggia non chauffée : d'une salle d'eau avec fenêtre : de toilettes séparées : ainsi que de la seconde chambre. Le double-séjour est très lumineux. La vue y est agréable, donnant sur le jardin de la résidence, ainsi que sur une villa cossue au parc arboré. Le côté Nord offre une vue sur les maisonnettes de Cannes-la-Bocca, ainsi que sur une chaîne de montagnes. La résidence est sécurisée avec un grand portail automatisé. Les entrées sont dotées de digicode et caméra de surveillance. L'extérieur de la résidence est net, avec ses 3 parkings et ses espaces verts. Une source de revenus a été pensée grâce aux antennes téléphoniques. Toiture refaite.
Construction 1969 (76 appartements). Charges annuelles 1 600 €. Taxe foncière : 1 005 €.
Les + : 4e et dernier étage, pièce de vie lumineuse, exposée Sud, vue dégagée
Les - : résidence sans ascenseur, appartement à rafraîchir (remise au goût du jour), rénovation à prévoir pour la cuisine, la salle d'eau, la loggia
La bonne gestion de la résidence est évidente, cette dernière apporte les services d'aujourd'hui, à l'exception des ascenseurs. Un énorme potentiel pour cet appartement lumineux et confortable, de quoi faire un bijou. Ce bien vous est présenté par Myriam Zanardi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Zanardi Myriam
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).